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7月1日，天津市规划和自然局发布关于海河柳林地区（津南区12-02单元）控制性详细规划公示。
此次公布单元编号为12-02，为位于天津市中心城区海河柳林地区，行政辖区属于津南区。四至范围：东至外环东路，南至大沽南路，西至双林引水河，北至海河，规划用地面积约.34万平方米。
所处大概区域
本控规单元建设用地控制在.10万平方米以内，其中居住用地面积94.98万平方米，公共管理与公共服务设施用地面积33.33万平方米，商业服务业设施用地面积30.66万平方米。建筑总量控制在.64万平方米以内。
其中，居住用地主要分布于单元中部。利用海河、柳林公园等生态资源，结合轨道线路和站点，形成宜居社区。本控规单元规划居住用地约为94.98万平方米，占规划总建设用地的27.44%。依据本控规单元居住用地规模和开发强度及人均住宅建筑面积标准，测算本控规单元可容纳人口约5.22万人。
公告规定，根据人口和服务半径，形成1个十五分钟生活圈，在本控规单元内形成1个社区中心，集中配置社区综合服务中心、社区卫生服务中心、社区养老院、老年人服务中心、社区文化活动中心、社区商业服务中心、社区体育运动场等街道级设施。教育设施依据服务人口和服务半径进行配置。公园绿地按十五分钟、十分钟及五分钟生活圈配置居住区公园。其中十五分钟和十分钟生活圈公园独立占地设置，五分钟生活圈公园在地块中结合设置，保障绿地面积，允许绿地在单元内平衡。
具体规划数据如下：
此前在年1月天津规划和自然资源局就曾发布海河柳林地区详细规划，今年1月19日，天津市住房和城乡建设委员会天津海河柳林“设计之都”核心区综合开发PPP项目资格预审公告，代表着项目前期工作全面启动。项目估算总投资约亿元，限价约亿元，总体建设期为五年。
在3月30日举办的天津城投集团土地推介会上。共公布涵盖河西老八大里、红桥西站、国展等约万方待出让地块，其中包含海河柳林地区。
海河柳林地区-天钢一期地块
海河柳林地区-58、59号地
海河柳林地区-41-47号地
海河柳林地区-28/35/39/40号地
海河柳林地区-造纸厂项目
4月26日，天津市政府批复同意《海河柳林地区城市设计》方案。海河柳林地区规划定位为以智慧城市和生态宜居为主要特征的天津“设计之都”核心区，中国华北、东北、西北地区的现代服务业高地；规划结构将形成“一河两岸、一路两心”布局。《天津广播》记者曾采访我市规划部门，详细解读城市设计方案，揭开“设计之都”核心区面纱。
海河柳林地区功能布局图
海河柳林地区规划效果
从近期海河柳林板块多次被提及，可以看出未来五年海河柳林将迎来发展新契机，而且伴随天津环内开发愈发成熟趋势下，作为环内最后一片大面积待开发土地，更增加了海河柳林楼市迎来大规模开发的可能。
